Cuando una comunidad de propietarios se plantea instalar aerotermia, surge una pregunta inmediata: cuánto cuesta. La respuesta depende del tipo de vivienda, la superficie, el aislamiento y la instalación existente. Por eso, en este artículo de AEQ Energía te lo explicamos todo sobre el precio de la aerotermia.
¿Qué influye en el precio de una instalación de aerotermia?
La aerotermia es un tipo de tecnología que usa una bomba de calor para aprovechar la energía del aire exterior y convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria, según las necesidades de cada momento.
Para entender el precio de la aerotermia, es importante tener en cuenta que cuanto mayor sea la demanda térmica del edificio, mayor potencia necesitaremos. Además, dos viviendas de 100 metros cuadrados pueden necesitar equipos distintos si una está bien aislada y otra pierde calor por ventanas, fachadas o cubiertas. Por otro lado, también influye el clima, el número de usuarios, la producción de agua caliente y el sistema que distribuye el calor.
Por último, para una comunidad que estudia sustituir una instalación centralizada, conviene solicitar un análisis específico de aerotermia para comunidades de propietarios, ya que dimensionar correctamente el sistema es fundamental para conocer la inversión y ahorro posterior.
Precio de la aerotermia en pisos pequeños
En un piso entre 50 y 70 metros cuadrados, una instalación de aerotermia individual puede encontrarse entre los 6 500 y los 9 500 euros. Además, puede incrementarse en el caso de tener que sustituir radiadores o modificar tuberías.
Eso sí, en una comunidad no siempre interesa instalar una bomba de calor por vivienda, por lo que una solución centralizada permite compartir equipos y repartir costes entre los propietarios. Por este motivo, en un bloque de pisos no debemos simplemente multiplicar el precio de una instalación individual por el número de viviendas.
Cuánto cuesta la aerotermia en una vivienda de tamaño medio
Para un piso de entre 80 y 120 metros cuadrados podemos encontrar precios de aerotermia para instalaciones individuales de entre 8 000 y 14 500 euros. Por tanto, en un piso de unos 100 metros cuadrados, el coste puede situarse alrededor de 7 000 – 12 000 euros cuando no es necesario instalar suelo radiante nuevo.
¿Y qué es el suelo radiante? Se trata de un sistema de tuberías bajo el pavimento por el que circula agua a baja temperatura. Combina bien con aerotermia, pero instalarlo en una vivienda ya construida supone obra, aumentando el coste.
Por eso, si los radiadores existentes pueden trabajar correctamente a menor temperatura, lo ideal es conservar parte de la instalación y reducir el coste.
Precio de la aerotermia en viviendas grandes y áticos
En viviendas de unos 150 metros cuadrados, una instalación individual puede situarse entre 12 000 y 18 000 euros. En cambio, en inmuebles próximos a los 200 metros cuadrados podemos acercarnos a los 17 000 – 22 000 euros, dependiendo de la potencia, los emisores y los servicios incluidos.
Además, un ático grande no tiene necesariamente el mismo consumo que una vivienda intermedia de igual superficie, ya que una vivienda bajo cubierta puede sufrir mayores pérdidas de calor si el aislamiento es deficiente, mientras que otra rodeada de viviendas climatizadas suele estar más protegida.
Cuánto puede costar la aerotermia centralizada en una comunidad
En una instalación comunitaria cambia la forma de calcular el precio de la aerotermia. En lugar de instalar un sistema completo por vecino, podemos diseñar una instalación central que atienda a varias viviendas. De esta manera, la estimación puede ser de entre 1 800 y 3 200 euros por vivienda.
Eso sí, el precio final dependerá del número de viviendas, la sala técnica disponible, las tuberías, la producción de agua caliente, la potencia necesaria y las adaptaciones del edificio. Además, podemos incorporar contadores individuales para que cada propietario conozca su consumo, aunque la producción sea centralizada.
Por último, hay que tener en cuenta que el precio de la aerotermia no debería limitarse a lo que cuesta la bomba de calor, sino que debemos comprobar si incluye depósitos, bombas hidráulicas, tuberías, controles, mano de obra, retirada del sistema anterior, adaptación eléctrica, puesta en marcha y legalización.
En resumen, el precio de la aerotermia depende mucho más del edificio que de una cifra estándar por metro cuadrado. En una comunidad de propietarios, nuestra recomendación es estudiar conjuntamente superficie, aislamiento, instalación existente y necesidades de los vecinos. Y si necesitas asesoramiento, en AEQ Energía estamos disponibles para lo que necesites.
